Generalitat de Catalunya

Dimarts, 27 de desembre 2005

El Govern ha fet un pas més en la formulació d'una solució definitiva per als habitatges del barri de l'Estació a Sallent (Bages) afectats per una subsidència. Després d'un procés de negociació, iniciat el juliol d'enguany, el Govern ha aprovat l'acord general entre la Generalitat, l'Associació de Veïns del barri de l'Estació de Sallent i l'Ajuntament de la localitat, arran dels defectes estructurals apareguts en les finques que van del número 1 al 17 del carrer Comamala Poal. Per al compliment d'aquest conveni, que beneficiarà 172 propietaris d'habitatges, el Govern destinarà 14 milions d'euros.

Nous habitatges i compensacions econòmiques

L'acord garanteix, d'una banda, l'accés a un habitatge d'iniciativa pública als titulars en règim de propietat horitzontal i aquells que tinguin reconeguda la condició de residents. Concretament, es permutarà el pis del qual n'eren propietaris, valorat amb 1.200 euros/m2 fins els primers 90 m2 útils i l'escreix a raó de 800 euros/m2. Aquesta mesura s'aplicarà als veïns dels pisos enderrocats situats a les finques número 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16 i 17 del carrer Comamala Poal, que ja van ser reallotjats en habitatges propietat de l'INCASOL a Sallent.
Pel que fa als propietaris dels pisos de les finques número 1, 3, 5 i 7 del carrer Comamala Poal que hi estan empadronats i que fan ús permanent com a residència d'aquests habitatges, se'ls permutarà el seu pis en propietat, valorat amb 1.200 euros/m2 fins els primers 90 m2 útils i l'escreix a raó de 800 euros/m2.
D'altra banda, l'acord fixa una compensació econòmica per l'habitatge als propietaris afectats que no tenen la condició de residents i dels residents que hagin manifestat la voluntat de no acollir-se al dret d'accés a un habitatge d'iniciativa pública. La compensació es calcularà a 1.200 euros/m2 fins els primers 90 m2 útils i l'escreix a raó de 800 euros/m.

Altres actuacions

Des de fa més d'un any, el Govern ha treballat per resoldre una situació que estava pendent des de 1995 i que a hores d'ara afecta unes 333 llars del barri, de les quals 224 estan ocupades.
Entre altres actuacions, l'estiu de 2004 es van reallotjar els veïns de 60 llars afectades i amb risc de ruïna, a habitatges nous de protecció oficial a Sallent i, durant tot aquest any, s'ha enderrocat el 32% dels habitatges afectats; s'ha elaborat un pla d'emergència en cas que sigui imprescindible l'evacuació; s'ha garantit la seguretat al barri i el control continuat de les afectacions, i s'ha estudiat l'estat geològic dels moviments i la demanda patrimonial.
D'altra banda, s'està treballant en la previsió de construcció de nous habitatges de protecció oficial que garanteixin, abans de 3 anys, el reallotjament total del barri en el mateix municipi de Sallent i de forma coordinada amb l'Ajuntament. També es preveu que els veïns de les 224 llars pendents de desaparèixer del barri puguin ser reallotjats, si ho desitgen, en nous habitatges d'iniciativa pública abans de finalitzar l'any 2009.
A més, s'espera que les negociacions que es van iniciar el juliol d'enguany resolguin de forma immediata el patrimoni precari de 108 famílies desallotjades, els quals viuen en habitatges d'iniciativa pública en condició de precari, i que podran formalitzar els corresponents contractes de compra venda o cobrar en el seu cas la corresponent indemnització que rescabali el patrimoni perdut.
Les negociacions també facilitaran la presa de decisions de les 224 famílies que viuen actualment en el barri i que podran planificar el futur en un nou marc referencial d'habitatge i amb una base econòmica de presa de decisions suficient. El procés negociador amb els 161 habitatges restants, en modalitat cases aïllades, unifamiliars i adossades, està obert al diàleg entre les parts.