Correspon al Servei d'Habitatge Social dur a terme la coordinació en matèria d'habitatge social amb institucions, entitats i altres administracions públiques en l'àmbit de les competències de la Direcció General; fer la proposta tècnica d'elaboració de normativa; fer la tramitació i la gestió del règim sancionador dels habitatges de promoció pública gestionats i construïts mitjançant la intervenció de la Generalitat de Catalunya, i fer la tramitació i la gestió d'ajuts personalitzats en matèria d'habitatges, en les seves diferents modalitats, en l'àmbit de les competències del Departament de Benestar Social.

Els habitatges de protecció oficial que promou la Generalitat de Catalunya en el seu àmbit territorial d'acord amb el Pla de l'habitatge 1996-1999- i les mesures de finançament que s'han establert per portar-los a terme, una vegada han estat construïts, són adjudicats per la Direcció General de Serveis Comunitaris, d'acord amb les funcions encomanades pel Decret 282/1995, d'11 d'octubre, pel qual es regula el procediment d'adjudicació d'habitatges.

D'acord amb el Pla de l'habitatge 1996-1999, l'any 1998 s'han gestionat 47 promocions amb un total de 1.115 habitatges, en règim de protecció oficial. Per al conjunt de totes les promocions que s'han esmentat, el nombre de sol·licituds presentades ha estat de 5.097. Un cop revisades i puntuades han resultat afavorides 1.115 famílies com a adjudicatàries d'un habitatge de protecció oficial.

També cal referir-se a les adjudicacions en segones i posteriors transmissions de tots aquells habitatges de protecció oficial que són patrimoni de la Generalitat de Catalunya i que, per diferents motius, i no solament per la via sancionadora, se n'ha recuperat la titularitat i poden tornar a ser adjudicats -majoritàriament mitjançant contractes de lloguer. Aquest tipus d'adjudicació ha permès reallotjar 515 famílies que presentaven una problemàtica d'habitatge.

PROMOCIONS I ADJUDICACIONS 1998

	TOTAL	BARCELONA	GIRONA	LLEIDA	TARRAGONA
Sol·licituds	5.097	4.587	78	390	35
Adjudicacions	1.115	895	69	116	35

Des del Servei d'Habitatge Social s'executa la política d'ajuts públics destinats al pagament de les rendes i quotes d'amortització.

Els ajuts personalitzats a l'allotjament inclouen les rendes de lloguer i les quotes d'amortització, d'acord amb l'Ordre de 29 de gener de 1998, per a la concessió d'ajuts a persones naturals per als programes del Departament de Benestar Social en matèria de serveis socials.

Els beneficiaris d'aquests tipus d'ajuts, que són personalitzats, assistencials i a fons perdut, són persones que acrediten no poder assumir els rebuts impagats del lloguer o les quotes d'amortització, amb préstec hipotecari no amortitzat dels seu habitatge de promoció privada.

L'any 1998 s'han presentat un total de 1.411 sol·licituds d'ajuts a l'allotjament, de les quals s'han aprovat 756 amb un import de 93.678.710 pessetes.

L'ajut personalitzat a la gent gran per a cobrir part de les despeses derivades de les patologies estructurals dels seus habitatges, es concreta en l'atorgament de subvencions personalitzades, assistencials i a fons perdut, a propietaris i usuaris d'habitatges de promoció privada, siguin de protecció oficial o no, afectats per les patologies estructurals.

PRESSUPOST TOTAL I AJUTS LLOGATER 93.678.710 PTA

AJUT	SOL·LICITUDS	DENEGATS	APROVATS	IMPORT
LLOGUERS	1.356	630	729	91.345.433
BRÓ V.	11	----	11	160.655
QUOTES	44	28	16	2.172.622
TOTAL	1.411	658	756	93.678.710

Tramitació i gestió del règim sancionador dels habitatges de promoció pública

La normativa d'habitatges de protecció oficial regula com i a qui s'ha d'adjudicar un habitatge, i també les obligacions i els drets que tenen les persones que ja són usuàries o propietàries d'aquests habitatges, els quals tenen un finançament per part de l'administració perquè determinats ciutadans, segons els seus recursos econòmics i les càrregues familiars, puguin accedir-hi.

Això comporta un control de l'Administració de la Generalitat, amb la finalitat que aquests habitatges compleixin la funció social per a la qual van ser construïts. En aquest sentit, hi ha un règim d'infraccions i sancions que té per objectiu regularitzar o recuperar el patrimoni per tornar-lo a adjudicar, o bé corregir la infracció pel mal ús.

En aquest sentit, en estreta col·laboració amb els tècnics de gestió de zona d'ADIGSA i amb el suport de les associacions veïnals, es detecten les irregularitats que es puguin produir en el parc d'habitatges de promoció pública de protecció oficial. Durant l'any 1998 el moviment d'expedients sancionadors i de recurs administratiu, en xifres globals per a tota Catalunya, és el següent: