EDICTE
de 2 de gener de 2004, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona referent al municipi de Sant Julià del Llor i Bonmatí.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, en la sessió de 4 de novembre de 2003, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
Exp.: 2003/010008/G
Modificació de les Normes subsidiàries núm. 2 relativa a la Unitat d'actuació núm. 3, al terme municipal de Sant Julià del Llor i Bonmatí
Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:
.1 Aprovar definitivament la modificació de les Normes subsidiàries núm. 2, relativa a la Unitat d'actuació núm. 3, promoguda i tramesa per l'Ajuntament de Sant Julià del Llor i Bonmatí.
.2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents en el DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme. L'expedient restarà als efectes de la consulta i la informació, que preveu l'article 101 de la Llei esmentada, al Servei Territorial d'Urbanisme de Girona, carrer Cristòfol Grober, 2, planta primera, 17001 Girona.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament.
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
Girona, 2 de gener de 2004
Sònia Bofarull Serrat
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Girona
Annex
Normes urbanístiques de la modificació de les Normes subsidiàries núm. 2 relativa a la Unitat d'actuació núm. 3, al terme municipal de Sant Julià del Llor i Bonmatí
Article 149
condicions d'edificació per a cada subzona
Subzona 8b
1. Parcel·la mínima: 1.500 m2 (1 activitat per parcel·la mínima)
2. Nombre màxim de naus agrupades: 4.
3. Façana mínima: 15,00 ml.
4. Alçària màxima/núm. de plantes: 9,00/PB+1 PP.
5. Edificabilitat màxima: 1,00 m2/m2.
6. Ocupació màxima de la parcel·la: 70%.
7. Separació mínima de la façana principal a vial i zona verda: 5,00 m.
8. Separació a límits de parcel·la de les naus dels extrems: 5,00 m.
9. Tanques: alçària màxima 0,80 m, amb massís i fins a 1,60 m d'alçària total amb material calat o vegetal.
10. L'espai lliure interior s'haurà de mantenir en bon estat de conservació i neteja, no es podrà destinar a acumulació de material.
11. Els projectes d'edificació en aquesta subzona hauran de preveure l'evacuació posterior de les naus i la seva connexió amb espais públics, d'acord amb la NBE-CPI/96.
Article 151
Unitats d'actuació
Unitat d'actuació-UA2
1. Objectius
Gestionar les determinacions que resulten de la proposta de modificació puntual de Normes subsidiàries a l'àmbit delimitat.
2. Àmbit
Entre la plaça dels Pins, la pujada al Grup Bondia i zona industrial.
3. Superfície
Presenta una superfície total de 8.183 m2.
4. Condicions d'ordenació, edificació i ús en el sòl d'aprofitament privat
Les condicions de parcel·lació, edificació i ús seran les corresponents a les de la zona industrial (clau 8b) de les presents Normes subsidiàries.
5. Cessions
El desenvolupament de la unitat comportarà la cessió gratuïta de terrenys, amb una superfície de 1.549,32 m2, destinats a espais lliures i a vialitat.
6. Condicions de gestió
El sistema d'actuació previst és el de compensació.
Unitat d'actuació UA3
1. Objectius
Gestionar les determinacions que resulten de la proposta de modificació puntual de Normes subsidiàries a l'àmbit delimitat.
2. Àmbit
Entre la plaça dels Pins, el carrer de les Serres i zona industrial.
3. Superfície
Presenta una superfície total de 9.208 m2.
4. Condicions d'ordenació, edificació i ús en el sòl d'aprofitament privat
Les condicions de parcel·lació, edificació i ús seran les corresponents a les de la zona industrial (clau 8b) de les presents Normes subsidiàries.
5. Cessions
El desenvolupament de la unitat comportarà la cessió gratuïta de terrenys, amb una superfície de 3.493 m2 destinats a vialitat i espais lliures. De la superfície destinada a espais lliures, s'haurà de descomptar una part de 695 m2, que ja ha sigut cedida a l'Ajuntament.
6. Condicions de gestió
El sistema d'actuació previst és el de compensació.
16. Taula de superfícies resumides modificades
Comparatiu de superfícies de la modificació
UA: Unitat d'actuació; SU: Sòl urbanitzable; C: Cessions; P: Parcel·la industrial.
|
UA |
SU (m2) |
C (m2) |
P (m2) |
|
UA 2 |
8.183 |
1549,32 |
6633,68 |
|
UA 3 |
9.208 |
3.493,68 |
5714,32 |
|
Total |
17.391 |
5.043 |
12.348 |
(03.350.087)