EDICTE
de 29 de gener de 2004, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona referent al municipi de Palamós.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, en la sessió de 25 de setembre de 2003, va adoptar, entre d'altres, l'acord següent:
Exp.: 2002/002788/G
Modificació del Pla especial de reforma interior del polígon d'actuació núm. 1 Sota Pedró, al terme municipal de Palamós
Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:
.1 Aprovar definitivament la modificació del Pla especial de reforma interior del polígon d'actuació núm. 1, promoguda per Residencial Costamar, SL, i tramesa per l'Ajuntament de Palamós.
.2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l'efecte que siguin executius d'una manera immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme. L'expedient serà al Servei Territorial d'Urbanisme de Girona (carrer Cristòfol Grober, 2, planta primera, 17001 Girona) als efectes de la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei esmentada.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament, al promotor i als propietaris afectats.
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar un recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que se n'hagi dictat i notificat la resolució expressa, i aleshores quedarà oberta la via contenciosa administrativa.
Girona, 29 de gener de 2004
Sònia Bofarull i Serrat
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Girona
Annex
Normes urbanístiques de la modificació del Pla especial de reforma interior del polígon d'actuació núm. 1 Sota Pedró, al terme municipal de Palamós
Article 18.4
18.4.a A tot àmbit a excepció del carrer Voramar: Cossos volats: Només s'admeten els cossos volats oberts (balcons) que no sobresurtin més de 0,60 metres respecte l'alineació de façana i en cap cas podran excedir de la dècima part de l'amplada al carrer. La longitud màxima dels balcons serà de tres metres i la mínima d'1 metres, havent-se de separar l'un de l'altre 0,80 metres com a mínim, i aquesta mateixa distància hauran de separar-se de les mitgeres. Les baranes seran calades, de dibuixos senzills i de perfil paral·lel a l'alineació de la façana. En cap punt estaran a una altura inferior a 3 metres de la vorera. L'alineació exterior dels balcons serà sempre paral·lela a l'alineació de la façana. Degudament justificat s'admetrà un balcó corregut a tot el llarg de la façana en una de les plantes, sempre que a les altres se'n redueixi proporcionalment el vol d'aquests cossos. Sempre s'haurà de mantenir la separació de 0,80 metres a les mitgeres.
18.4b Carrer Voramar: no s'admetran els cossos volats tancats o semitancats. Els cossos volats oberts tindran una volada màxima d'1,20 metres i es separaran de les mitgeres i de les cantonades una distancia igual al seu vol, i com a mínim 0,80 metres.
La longitud dels cossos volats s'ha d'entendre lliure a totes les plantes.
Pel que fa a l'article 8.a del PERI, la modificació que es proposa és igualment l'assimilació al que preveu el PGOU per a la façana del Passeig del Mar (clau 2.5) deixant-lo de la següent manera:
Article 18.8.a del Pla Especial de Reforma Interior Sota Pedró:
18.8.a.1 Composició de façana a tot l'àmbit exceptuant el carrer Voramar: Les obertures de façana s'ordenaran segons eixos de composició vertical de la següent manera:
Façanes menors de 6 metres: màxim 2 eixos.
Façanes entre 6 i 8 metres: màxim 3 eixos.
Façanes entre 8 i 10 metres: màxim 4 eixos.
Façanes superiors a 10 metres: màxim L/3+1 eixos.
S'exceptuen d'aquesta regla aquelles obertures que, en virtut de la seva funcionalitat, no puguin respectar aquest tipus de composició. No obstant això, s'hauran d'integrar a la composició formal de la façana.
La superfície total de les obertures de la façana no superarà el 40% de tot el pla de façana.
Es prohibeix la concentració de més del 50% de la superfície de forats en una sola planta.
Totes les obertures se separaran un mínim de 60 cm de les mitgeres.
18.8.a.2 Composició de la façana del carrer Voramar: la comoposició és lliure.
7 Legislació d'aplicació
Decret legislatiu 1/1990 de 12 de juliol pel qual s'aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística.
PGOU de Palamós aprovat definitivament per la Comissió d'urbanisme en sessió del 29 de gener de 1992.
PERI Sota Pedró aprovat definitivament per la Comissió d'Urbanisme en sessió celebrada el 26 de gener de 1994. De gestió urbanística.
Reglament de gestió urbanística.
(04.022.056)