Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya

EDICTE

de 29 de gener de 2004, sobre acords de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona referents al municipi de Vilablareix.

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, en les sessions de 25 de setembre de 2003 i de 14 de maig de 2003, va adoptar, entre altres, els acords següents:

Exp. 2003/007302/G

Modificació de les Normes subsidiàries al sector Transports, al terme municipal de Vilablareix

Acord de 25 de setembre de 2003

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Donar conformitat al Text refós de la modificació de les Normes subsidiàries al sector Transports, tramès per l'Ajuntament de Vilablareix, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de 14 de maig de 2003.

.2  Publicar aquest acord, el d'aprovació definitiva de 14 de maig de 2003 i les normes urbanístiques corresponents al DOGC, a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme. L'expedient restarà als efectes de la consulta i la informació, que preveu l'article 101 de la Llei esmentada, al Servei Territorial d'Urbanisme de Girona, carrer Cristòfol Grober, 2, planta primera, 17001 Girona.

.3  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Acord de 14 de maig de 2003

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Aprovar definitivament la modificació de les Normes subsidiàries de planejament al sector transports, promoguda i tramesa per l'Ajuntament de Vilablareix, i supeditar-ne la publicació en el DOGC i la consegüent executivitat a la presentació d'un text refós, per duplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i degudament diligenciat, que incorpori les prescripcions següents:

1.1  Caldrà trametre un nou redactat de la modificació amb un esquema normatiu que substitueixi els articles 100, 101 i 102 que es modifiquen. Així mateix, caldrà limitar les cessions màximes per a sistemes al 55% per tal d'ajustar-se a les determinacions de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.

1.2  La normativa haurà d'establir que el desplegament del sector s'haurà de tramitar conjuntament amb els sectors urbanitzables dels municipis veïns ateses les característiques de la seva delimitació.

.2  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Contra els acords anteriors, que no posen fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

Girona, 29 de gener de 2004

Sònia Bofarull Serrat

Secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Girona

Annex

Normes urbanístiques de la modificació de les Normes urbanístiques al sector Transports, al terme municipal de Vilablareix

Secció quarta

Sector especial "Centre de transports" (27)

Article 99

Definició

1. Es qualifica de zona de desenvolupament industrial i terciari els terrenys classificats amb el règim de sòl urbanitzable delimitat.

2. El desenvolupament d'aquest sector es portarà a terme mitjançant un Pla parcial corresponent als sectors de sòl urbanitzable "Vilablareix (Girona-Vilablareix) .Margesa (Salt). Sector especial Centre de transports (Vilablareix).

3. En l'àmbit d'aquest sector, l'administració actuant serà de la Mancomunitat intermunicipal urbanística de Girona-Vilabrareix-Salt.

4  Les condicions de gestió seran les de compensació/cooperació.

Article 100

Paràmetres urbanístics

1. La superfície de l'àmbit és 19.317 m2.

2. L'índex d'edificabilitat bruta del sector serà de zero coma seixanta metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl (0,60 m2 sostre/m2 sòl).

3. Superfície màxima de sòl d'aprofitament privat (45%): 8.692,65 m2.

4. Sostre màxim privat: 11.590,2 m2.

5. Superfície màxima de cessions (55%): 10.624,35 m2.

Article 101

Ocupació (modificat)

L'ocupació 31,5% de la superfície total bruta

Article 102

Condicions d'ús. (modificat)

1. En aquests punts s'admetran els usos industrials com a prioritaris:

Ús específic: Permissibilitat

Habitatge unifamiliar: Compatible (1)

Habitatge plurifamiliar: Incompatible

Comerç petit: Incompatible

Comerç mitjà o gran: Compatible (2)

Oficines i serveis: Compatible

Hoteler: Compatible segons zona

Industrial: Dominant

Estació de servei: Compatible

Sanitari: Compatible (3)

Assistencial: Compatible

Cultural/Religiós: Compatible

Recreatiu: Compatible

Restauració: Compatible

Esportiu: Compatible

Administratiu: Compatible

Serveis tècnics: Compatible

Aparcament: Compatible

Observacions:

(1) Es permet únicament l'ús d'habitatge unifamiliar per el personal de vigilància, conservació o guarda de l'establiment a raó d'un habitatge com a màxim per indústria o magatzem.

(2) Els edificis per a comerç de queviures a l'engròs estaran obligats a separar-se de l'edificació, dins de la parcel·la o amb el concurs dels espais lliures en ús, de 25 metres respecte de qualsevol edificació industrial existent admissible limítrof amb la parcel·la.

El comerç mitjà o gran estarà subjecte a allò que disposa el Pla territorial d'equipaments comercials.

(3) S'admet dispensaris, consultoris i ambulatoris de malalts, clíniques i consultes d'animals.

2. Aparcaments.

(04.022.082)