EDICTE
de 13 de maig de 2004, sobre acords de la Comissió d'Urbanisme de Tarragona referents al municipi de Roda de Barà.
La Comissió d'Urbanisme de Tarragona, en les sessions de 23 de juliol de 2003 i 28 de gener de 2004, va adoptar, entre altres, els acords següents:
Exp.: 2003/007772/T
Programa d'actuació urbanística del sector S-12 Eixample Est, al terme municipal de Roda de Barà
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:
.1 Donar conformitat al text refós del Programa d'actuació urbanística del sector S-12 Eixample Est, de Roda de Barà, tramès per l'Ajuntament, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de 23 de juliol de 2003.
.2 Publicar aquest acord, el d'aprovació definitiva de 23 de juliol de 2003 i les normes urbanístiques corresponents, al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme al Servei Territorial d'Urbanisme de Tarragona, carrer Anselm Clavé, 1, Casa Gasset.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament.
Acord de 23 de juliol de 2003
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i de conformitat amb les consideracions efectuades per aquesta Comissió, s'acorda:
.1 Aprovar definitivament el Programa d'actuació urbanística del sector S-12 Eixample Est, de Roda de Barà, promogut i tramès per l'Ajuntament, supeditant-ne però la publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i consegüent executivitat, fins que s'aporti un text refós que es presentarà per triplicat exemplar, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i diligenciat, que incorpori les prescripcions següents:
1.1 S'haurà de sol·licitar l'informe de la Direcció General de Ferrocarrils i, si s'escau, incorporar-hi les determinacions que se'n derivin.
1.2 S'haurà de mantenir la delimitació de l'àmbit del sector 12, tal com preveu el planejament vigent.
1.3 S'haurà d'incorporar un estudi dels equipaments escolars, sanitaris o esportius previstos, relacionat amb la població potencial de Roda de Barà i preveure l'aportació de les cessions per garantir una zonificació en concepte d'equipaments de com a mínim 5.000/6.000 m2.
1.4 S'haurà d'ampliar l'àmbit del sector 12 a fins al vial amb caràcter principal definit al pla general vigent, tal com s'assenyala al plànol annex.
1.5 S'haurà d'incorporar un plànol de vialitat general de l'àmbit i la relació amb l'entorn.
1.6 S'haurà d'indicar que els terrenys destinats al domini públic ferroviari no generaran sostre.
1.7 S'haurà de justificar on es preveuen connectar els serveis previstos al sector, en compliment del previst a l'article 28.2 del Decret legislatiu 1/1990.
.2 Comunicar-ho a l'Ajuntament.
Contra els acords anteriors, que no exhaureixen la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
Tarragona, 13 de maig de 2004
M. Teresa Manté i Prats
Secretària de la Comissió
Territorial d'Urbanisme de Tarragona
Annex
Normes urbanístiques del Programa d'actuació urbanística del sector S-12 Eixample Est, de Roda de Barà.
Sector Eixample Est (S12). Sòl urbanitzable no programat
L'article 109 del Pla General d'Ordenació queda redactat de la següent manera:
Article 109
Paràmetres de desenvolupament
Els paràmetres bàsics del desenvolupament del sector són els següents:
Índex d'edificabilitat bruta sectorial: 0.30 m2/m2
Densitat d'habitatges: 25 habitatges/Ha
Reserves mínimes de sòl de cessió gratuïta i obligatòria: la superfície de sòl de cessió destinat als sistemes d'espais lliures i d'equipament serà la determinada pel Decret Legislatiu 1/1990.
Sistema d'actuació: compensació.
La superfície aproximada del sector és de 94.904 m2.
L'article 110 del Pla General d'Ordenació queda redactat de la següent manera:
Article 110
Requeriments específics en el sector
1. Els usos admesos en els sòls privats són els mateixos que els admesos en la zona 3 del sòl urbà.
La urbanització del sector inclourà la construcció d'un pas per a tot tipus de trànsit per sota la línia ferroviària que travessa el sector. El percentatge de participació d'aquest sector als costos de construcció d'aquest pas serà de 72,57%.
Sector Eixample Est (S12a). Sòl urbanitzable programat
Els paràmetres bàsics del desenvolupament del sector són els següents:
a) Índex d'edificabilitat bruta sectorial: 0,30 m2/m2
b) Densitat s'habitatges: 25 habitatges/Ha
c) Reserves mínimes de sòl de cessió gratuïta i obligatòria: la superfície de sòl de cessió destinat a dotacions públiques es concentrarà a l'oest del sector, en un solar de 5.500 m2 de superfície com a mínim, destinat íntegrament a equipaments públics.
d) Sistema d'actuació: compensació.
2. La superfície del sector es de 35.877 m2
3. Requeriments específics en el sector:
Els usos admesos en els sòls privats són els mateixos que els admesos en la zona 3 del sòl urbà.
La urbanització del sector inclourà la construcció d'un pas per a tot tipus de trànsit per sota la línia ferroviària que travessa el sector. El percentatge de participació d'aquest sector als costos de construcció d'aquest pas serà de 27,43%.
(04.112.152)