EDICTE
de 17 de maig de 2004, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona referent al municipi de l'Hospitalet de Llobregat.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona, en la sessió de 17 de març de 2004, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
Exp.: 2004/011402/B
Pla especial per a la ubicació i concreció d'un edifici d'equipaments per a ús de residència per a disminuïts psíquics amb trastorns de conducta al barri de Bellvitge, zona situada entre els blocs d'habitatges que defineix l'avinguda Mare de Déu de Bellvitge, 150-164 i 90-98, al terme municipal de l'Hospitalet de Llobregat
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:
.1 Aprovar definitivament el Pla especial per a la ubicació i concreció d'un edifici d'equipaments per ús de residència per a disminuïts psíquics amb trastorns de conducta al barri de Bellvitge, zona situada entre els blocs d'habitatges que defineix l'avinguda Mare de Déu de Bellvitge, núm. 150-164 i 90-98, de l'Hospitalet de Llobregat, promogut i tramès per l'Ajuntament.
.2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament de l'Hospitalet de Llobregat.
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, planta baixa, 08029 Barcelona.
Barcelona, 17 de maig de 2004
Mercè Albiol i Núñez
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Barcelona
Annex
Normes urbanístiques del Pla especial per a la ubicació i concreció d'un edifici d'equipaments per a ús de residència per a disminuïts psíquics amb trastorns de conducta al barri de Bellvitge, zona situada entre els blocs d'habitatges que defineix l'avinguda Mare de Déu de Bellvitge, 150-164 i 90-98, de l'Hospitalet de Llobregat
Zona qualificada amb la clau 7b
Ocupació:
L'ocupació màxima en planta s'estableix en 2.523,46 m2, que coincideix amb tota la superfície qualificada com a zona d'equipaments (clau 7b). L'ocupació definitiva de l'edificació serà la que figuri al projecte edificatori, a desenvolupar posteriorment, i a la concreció de la cessió efectiva que es procedeixi. Cal dir que 24,86 m2 dels 2.523,46 m2 són els corresponents a la ubicació de l'estació transformadora de FECSA.
Edificabilitat:
Es fixa una edificabilitat màxima corresponent a la densitat d'1 m2 sostre/m2 sòl.
Usos:
L'ús és el de residència per a disminuïts psíquics amb trastorns de conducta.
Alçades:
L'alçada màxima contada des del punt d'aplicació correspondrà a 8,00 metres, amb un màxim de planta baixa+1 planta pis. El punt d'aplicació de l'alçada reguladora es prendrà respecte de la cota de la rasant de la vorera de l'edificació contigua existent.
Cobertes:
Per sobre de l'alçada reguladora només es permetrà la coberta terminal de l'edifici, que es considerarà com a coberta plana. També es permetran les cambres d'aire i els elements de cobertura, sempre que l'alçada total no superi els 60 centímetres, respecte de l'alçada abans esmentada. També es permetran les baranes de façanes que directament es disposin sobre l'alçada reguladora màxima i no podran ultrapassar els 1,20 metres. Seran també permesos els elements tècnics de les instal·lacions i els remats decoratius de les façanes.
Cossos sortints:
És permès el vol de cossos sortints oberts, tancats i semitancats. Aquest vol no podrà ultrapassar els gàlibs que es defineixen a l'ocupació en planta. En cas d'ésser cossos tancats o semitancats computaran a l'edificabilitat total màxima del conjunt.
Façanes:
Són de composició lliure. No obstant, seran sotmeses als criteris pertinents dels serveis tècnics de l'Ajuntament.
Tractament dels paraments de l'estació transformadora existent:
L'estació transformadora existent haurà de ser integrada, en el seu tractament estètic, al conjunt que definirà el projecte de nova edificació, tant als materials, com al seu aspecte formal. La proposta serà sotmesa al vist i plau dels serveis tècnics municipals dins de l'esperit que recull l'apartat número 11 de la memòria d'aquest planejament.
Aparcaments:
Es tindrà en compte tot el que assenyala la modificació de la normativa referent als aparcaments de l'Hospitalet de Llobregat (aprovada definitivament en data 23 de maig de 2000 pel conseller de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya).
Normativa supletòria:
Per a la resta dels extrems normatius que no són explicitats expressament, s'aplicaran per defecte els dimanants de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità de Barcelona i els de les Ordenances metropolitanes de l'edificació.
(04.113.164)