EDICTE
de 16 de setembre de 2004, sobre una resolució del conseller de Política Territorial i Obres Públiques referent al municipi de Cerdanyola del Vallès.
El conseller de Política Territorial i Obres Públiques ha resolt, en data 9 de setembre de 2004, l'assumpte que s'indica a continuació:
Exp. 2004/012518/B
Modificació puntual del Pla general metropolità al carrer de Sant Ramon i carrer de Sant Casimir, al terme municipal de Cerdanyola del Vallès
Vista la proposta de la Direcció General d'Urbanisme i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, he resolt:
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general metropolità al carrer de Sant Ramon i carrer de Sant Casimir, de Cerdanyola del Vallès, promoguda i tramesa per l'Ajuntament.
Contra la resolució anterior, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar potestativament recurs de reposició, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 116 i 117 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passa un mes sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
En qualsevol cas, contra la resolució esmentada també es pot interposar directament recurs contenciós administratiu, de conformitat amb el que preveuen l'article 116 de la Llei esmentada i l'article 25 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el termini de dos mesos a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC.
El recurs contenciós administratiu no es podrà interposar si s'ha interposat recurs de reposició fins que aquest hagi estat resolt expressament o se n'hagi produït la desestimació presumpta perquè hagi transcorregut el termini d'un mes, de conformitat amb els articles 116.2 i 117.2 de la Llei 4/1999 esmentada.
L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, de urbanisme, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, planta baixa, 08029 Barcelona.
Barcelona, 16 de setembre de 2004
Mercè Albiol i Núñez
Secretària de la Comissió d'Urbanisme
de Catalunya
Annex
Normes urbanístiques de la modificació puntual del Pla general metropolità al carrer de Sant Ramon i carrer de Sant Casimir, de Cerdanyola del Vallès
Capítol I
Disposicions generals
Article 1
Definició i àmbit
1.1 Aquesta Normativa forma part de la Modificació puntual del Pla general metropolità als carrers de Sant Ramon i de Sant Casimir de Cerdanyola del Vallès.
1.2 L'àmbit territorial d'aquesta modificació és el que es grafia als plànols 02 i 03 d'aquest document amb una superfície total de 5.212,53 m2 de sòl. L'àmbit de referència determina les condicions urbanístiques de les finques situades al front nord del carrer de Sant Ramon entre els números 142 i 172, les situades al front sud del mateix carrer entre els números 127 i 157, i les situades al front oest del carrer de Sant Casimir entre el passatge de Maria Lluïsa i el passatge de Farigola.
Article 2
Objecte
L'objecte d'aquesta modificació puntual del Pla general metropolità és l'ordenació volumètrica del territori que constitueix el seu àmbit, com a conseqüència de les noves condicions urbanístiques establertes al Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic i arqueològic de Cerdanyola del Vallès.
Article 3
Contingut
La modificació del Pla general metropolità està integrada pels documents següents:
1. Memòria.
2. Normativa.
3. Annex.
4. Documentació gràfica.
Article 4
Vinculació normativa
Tenen caràcter normatiu:
1. La Normativa.
2. Els plànols 03 i 04 (proposta de modificació del Pla general metropolità).
Article 5
Interpretació
La interpretació d'aquestes Normes s'adequarà al significat de les paraules, al context i a l'esperit de la pròpia modificació del Pla general metropolità, d'acord amb la memòria i la documentació gràfica del mateix.
Article 6
Règim general
Per a tot el no especificat en aquesta Normativa de la modificació del Pla general metropolità serà d'aplicació el que determinen les vigents Normes urbanístiques i ordenances del Pla general metropolità, així com les determinacions del Pla especial de millora urbana dels carrers Sant Ramon i Sant Martí (AD 16 de setembre de 1997) i les del Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic i arqueològic de Cerdanyola del Vallès (AI 6 de febrer de 2001).
Capítol II
Reglamentació de la zona
Article 7
Zona clau 18
Aquesta modificació del Pla general metropolità qualifica el sòl edificable com a Zona subjecta a ordenació volumètrica específica, clau 18.
Article 8
Tipus d'ordenació
S'estableix el tipus d'ordenació segons volumetria específica de configuració unívoca. Per a tot el no especificat en aquesta Normativa serà d'aplicació el que determinen les vigents Normes urbanístiques i ordenances del Pla general metropolità per a la zona de densificació urbana semiintensiva (clau 13b).
Article 9
Regulació de l'edificació
Els paràmetres relatius a les característiques volumètriques de l'edificació (alineacions i alçades) són els que s'estableixen gràficament a la planta, seccions i frontals dels plànols 03 i 04 (proposta de modificació del Pla general metropolità) d'aquest document. Aquests paràmetres s'han d'entendre com a gàlibs màxims de l'edificació.
Article 10
Parcel·lació
Es permet l'agrupació de parcel·les existents en el moment de l'aprovació inicial d'aquest document limitant l'agrupació a dues parcel·les i sempre i quan la parcel·la resultant tingui un front de menys de 12 m.
Article 11
Alineacions de l'edificació
Les alineacions de l'edificació (frontal a carrer per a les seves diferents plantes i fondària) es determinen a la planta, seccions i frontals dels plànols 03 i 04 (proposta de modificació del Pla general metropolità) d'aquest document.
Article 12
Nombre de plantes i alçades màximes de l'edificació
12.1 El nombre de plantes màxim així com les alçades reguladores màximes i l'alçada mínima entre plantes es determinen a la planta, seccions i frontals dels plànols 03 i 04 (proposta de modificació del Pla general metropolità) d'aquest document.
12.2 L'alçada del sostre de la planta baixa del carrer de Sant Ramon es correspondrà amb l'alçada del sostre original de la façana protegida (fitxa 46 del Pla especial de protecció de patrimoni arquitectònic i arqueològic de Cerdanyola del Vallès) per tal de preservar la seva relació correcta amb els elements de la façana corresponent.
Article 13
Cobertes dels edificis
Per sobre de l'alçada reguladora màxima del carrer de Sant Ramon s'admeten cobertes inclinades amb un màxim del 30% de pendent. Els espais sota coberta resultants podran ser utilitzats únicament com a dependències annexes de l'habitatge immediatament inferior.
Article 14
Cossos sortints
14.1 En relació amb els cossos sortints de l'edificació per a les plantes baixa i primera del carrer de Sant Ramon s'estarà al que determinin les fitxes de protecció del Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic i arqueològic de Cerdanyola del Vallès així com les determinacions genèriques del Pla especial de millora urbana dels carrers Sant Ramon i Sant Martí.
14.2 Pel que fa a la planta segona del carrer de Sant Ramon no s'admeten els cossos sortints oberts, tancats o semitancats.
Article 15
Usos
Els usos seran els previstos a l'article 303 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità (usos per a les zones en densificació urbana intensiva i semiintensiva).
Article 16
Densitat d'habitatges
El nombre màxim d'habitatges per parcel·la serà el que s'estableix amb caràcter general per a les zones de densificació urbana semiintensiva, clau 13b (article 323 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità, i article 179 de les Ordenances metropolitanes d'edificació).
Article 17
Condicionants estètics
17.1 Per a les façanes de les plantes baixa i primera del carrer de Sant Ramon s'estarà en termes generals al que determinin les fitxes de protecció del Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic i arqueològic de Cerdanyola del Vallès així com les determinacions genèriques del Pla especial de millora urbana dels carrers Sant Ramon i Sant Martí.
17.2 Les noves edificacions del carrer de Sant Casimir i les ampliacions del carrer de Sant Ramon mantindran una línia de cornisa situada a l'alçada reguladora del carrer de Sant Ramon (10,60 m) que es formalitzarà amb els elements arquitectònics del propi edifici (canvis de material, ràfecs o altres elements sortints), tenint en compte el que es determini a les fitxes de protecció del Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic i arqueològic de Cerdanyola del Vallès així com les determinacions genèriques del Pla especial de millora urbana dels carrers Sant Ramon i Sant Martí.
17.3 Pel que fa a les façanes de la planta segona del carrer de Sant Ramon i les cantonades amb el carrer de Sant Casimir caldrà tenir en compte la situació subordinada a l'interès especial de preservar el caràcter originari de les façanes protegides del carrer de Sant Ramon i s'aplicarà, en qualsevol cas, el Pla especial de millora urbana dels carrers Sant Ramon i Sant Martí.
(04.259.102)