EDICTE
de 28 de setembre de 2004, sobre acords de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona referents al municipi de Collsuspina.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona, en les sessions de 19 de maig i 14 de juliol de 2004, va adoptar, entre altres, els acords següents:
Exp.: 2004/011525/B
Modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a la Unitat d'actuació número 2, al terme municipal de Collsuspina
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:
.1 Donar conformitat al text refós de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a la Unitat d'actuació número 2, de Collsuspina, promoguda i tramesa per l'Ajuntament, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de 19 de maig de 2004, amb el benentès que la concreció de la cessió que correspon al 10% de l'aprofitament es realitzarà en el procés de reparcel·lació.
.2 Publicar aquest acord, el d'aprovació definitiva de 19 de maig de 2004 i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament.
Acord de 19 de maig de 2004
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i de conformitat amb les consideracions efectuades per aquesta Comissió, s'acorda:
.1 Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a la Unitat d'actuació número 2, de Collsuspina, promoguda i tramesa per l'Ajuntament i supeditar-ne la publicació al DOGC i consegüent executivitat a la presentació d'un text refós, per triplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i degudament diligenciat, que incorpori les prescripcions següents:
1.1 Pel que fa a la fa a la parcel·la de 260 m2 situada al nord de l'àmbit, entre els carrers Major i Verge dels Socors, on actualment hi ha situada una caseta d'informació turística, s'entén que no es pot reconèixer com a excepció de parcel·la mínima de 500 m2 de la clau 3, zona de ciutat jardí. En tot cas, s'haurà de modificar la qualificació d'aquesta parcel·la.
1.2 Caldrà fer la reserva mínima de 10 m2 de sòl per cada 25 m2 de sostre que s'incrementi per a la seva destinació a sistemes locals, d'acord amb l'article 16 del Reglament parcial de la Llei d'urbanisme.
1.3 Caldrà cedir el 10% de l'aprofitament corresponent a l'edificabilitat addicional, tal com estableix per al sòl urbà no consolidat l'article 43 de la Llei d'urbanisme.
1.4 Caldrà aportar les característiques i el traçat de les obres d'urbanització bàsiques, així com l'informe mediambiental, tal com estableixen els articles 58.3.b) i 59.1.f), respectivament, de la Llei d'urbanisme.
1.5 S'elaborarà un text normatiu articulat.
.2 El text refós inclourà el text de les normes urbanístiques i els plànols d'ordenació en suport informàtic i en format de tractament de textos, en compliment de l'article 7 del Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament.
Contra els acords anteriors, que no posen fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, planta baixa, 08029 Barcelona.
Barcelona, 28 de setembre de 2004
Mercè Albiol i Núñez
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Barcelona
Annex
Normes urbanístiques de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a la Unitat d'actuació número 2, de Collsuspina
I. Disposicions generals
Article 1
Fonaments i finalitats d'aquestes Ordenances
Aquestes Ordenances i la resta de documents de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a la unitat d'actuació número 2 de Collsuspina constitueixen l'eina per al desenvolupament urbanístic dels terrenys compresos en aquest sector.
La modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament s'ha formulat segons les disposicions previstes a les Normes subsidiàries de planejament de Collsuspina.
La redacció d'aquesta modificació puntual s'ha dut a terme d'acord amb les disposicions de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme i del Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
Article 2
Vigència de la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament
La modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament a la unitat d'actuació número 2 tindrà una vigència indefinida des del moment de la publicació de l'acord d'aprovació definitiva al DOGC, mentre no es modifiqui justificadament.
En cas d'ésser necessari, es podrà modificar el contingut d'aquest document d'acord amb el procediment que estableixen els articles 94 i 95 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
Article 3
Interpretació
Els dubtes en la interpretació del planejament urbanístic produïts per imprecisions o per contradiccions entre documents d'igual rang normatiu es resolen atenent els criteris de menor edificabilitat, de major dotació per a espais públics i de major protecció ambiental i aplicant el principi general d'interpretació integrada de les normes. En el supòsit que es doni un conflicte irreductible entre la documentació imperativa del planejament urbanístic i que no pugui ésser resolt atenent els criteris generals determinats per l'ordenament jurídic, preval el que estableixi la documentació escrita, llevat que el conflicte es refereixi a quantificació de superfícies de sòl, supòsit en el qual cal atenir-se a la superfície real.
II. Objecte de la modificació
Article 4
Objecte
Es modifica la unitat d'actuació número 2 d'acord amb el previst al plànol 07 (proposta de modificació).
S'afegeix un nou article 87 bis a la normativa de les Normes subsidiàries de planejament que conté la fitxa de la unitat d'actuació número 2:
Article 87 bis: fitxa de la unitat d'actuació número 2:
Superfície: 13.030 m2.
Vialitat: 3.158 m2.
Sistema local espai lliure: 206 m2.
Zona d'aprofitament privat: 9.666 m2.
Edificabilitat neta: 0,60 m2 sostre/m2 sòl.
Es modifica l'article 91 de la normativa de les Normes subsidiàries que passarà a tenir la redacció següent:
Article 91: Ocupació aplicable a la zona ciutat jardí:
El percentatge màxim d'ocupació és del 40% de la superfície de la parcel·la.
El coeficient d'edificabilitat neta és de 0,60 m2 sostre/m2 sòl.
Es fixa un màxim edificable de 300 m2 per parcel·la en tots els àmbits, excepte per a les parcel·les incloses a la unitat d'actuació número 2.
Article 5
Normativa d'aplicació supletòria
En tot el no previst en aquestes Ordenances reguladores serà d'aplicació el disposat a les Normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió d'Urbanisme de Barcelona en data 7 d'octubre de 1998.
(04.272.082)