EDICTE
d'11 de novembre de 2004, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona referent al municipi de Sant Feliu de Llobregat.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona, en la sessió de 20 de octubre de 2004, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
Exp. 2004/012917/B
Pla de millora urbana de la finca industrial Algon, SA, situada a la carretera Laureà Miró, 359-361, al terme municipal de Sant Feliu de Llobregat
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:
.1 Aprovar definitivament el Pla especial de millora urbana de la finca industrial Algon, SA, situada a la carretera Laureà Miró, núm. 359-361, de Sant Feliu de Llobregat, promogut per l'entitat mercantil Acrespai-5, SL, i tramès per l'Ajuntament.
.2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament de Sant Feliu de Llobregat, al promotor i als propietaris afectats.
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, planta baixa, 08029 Barcelona.
Barcelona, 11 de novembre de 2004
Mercè Albiol i Núñez
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Barcelona
Annex
Normes urbanístiques del Pla de millora urbana de la finca industrial Algon, SA, situada a la carretera Laureà Miró, 359-361, de Sant Feliu de Llobregat
Article 1
Qualificació
La qualificació urbanística del sòl privat és la clau 22 ac i el seu àmbit és de 1.916,65 m2 de superfície. La parcel·la qualificada de 22 ac constitueix una única unitat registral i per tant la finca és indivisible a efectes d'evitar la parcel·lació de la mateixa.
Article 2
Ús
Els usos permesos són: comercial (amb unitats de superfície inferior a 700 m2 i densitat mínima de 4 unitats). Que el creixement de l'oferta comercial al detall d'aquest Pla especial de millora urbana, en format d'establiment comercial mitjà i gran establiment comercial, incloses les excepcions previstes (vegeu annex), estigui subjecte al que determina la normativa del Pla territorial d'equipaments comercials, 2001-2004 (segons informe de la direcció general de comerç, de 22 de juliol de 2004), oficines (densitat màxima de 20 unitats), religiós, cultural, recreatiu, esportiu (sense limitació).
Article 3
Superfícies
El sostre màxim construït és de 4.467,80 m2 distribuïts a les diferents plantes: planta baixa = 1.540,20 m2; planta altell vinculada a la planta baixa = 522,00 m2; planta pis primer = 1.563,60 m2; planta altell vinculada a la planta pis primer = 842,00 m2.
Article 4
Alçada
L'alçada màxima de l'edifici en el punt d'arrencada de la coberta és de 10 m.
Article 5
Ocupació
L'edifici té una ocupació de 1.563,70 m2 i l'edifici té alineació a vial pel front nord i est, mentre que pel front sud té separació de 4 m, i pel front oest (carrer Laureà Miró) té separació de 5 m.
Article 6
Aparcament
La dotació total de places d'aparcament és de 45 places (per aplicació d'1 plaça/80 m2 útil comercial i 1 plaça/100 m2 útil oficines). Aquestes places se situen 42 places al soterrani i 3 places a la superfície lliure de planta baixa.
(04.315.190)