EDICTE
de 16 de novembre de 2004, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona referent al municipi de Santa Coloma de Gramenet.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona, en la sessió de 20 de octubre de 2004, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
Exp. 2004/014472/B
Pla especial per a la concreció de l'habitatge protegit al carrer Joan Ubach, al terme municipal de Santa Coloma de Gramenet
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:
.1 Aprovar definitivament el Pla especial per a la concreció de l'habitatge protegit al carrer Joan Ubach, de Santa Coloma de Gramenet, promogut i tramès per l'Ajuntament, amb el benentès que es manté l'edificabilitat màxima de 5.000 m2 de sostre prevista en la modificació puntual del Pla general metropolità per a la millora urbanística dels barris sud de Santa Coloma de Gramenet, aprovada definitivament pel Govern de la Generalitat, el 16 de març de 2004.
.2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet.
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, planta baixa, 08029 Barcelona.
Barcelona, 16 de novembre de 2004
Mercè Albiol i Núñez
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Barcelona
Annex
Normes urbanístiques del Pla especial per a la concreció de l'habitatge protegit al carrer Joan Ubach, de Santa Coloma de Gramenet
Condicions reguladores de l'edificació residencial 18
1. Disposicions generals.
Per a la seva regulació seran vigents la normativa del Pla general metropolità i les determinacions generals utilitzades pel municipi amb aquest sector de promoció pública.
2. Tipus d'ordenació.
El tipus d'ordenació respon a la zona subjecta a ordenació volumètrica específica en la seva modalitat flexible.
3. Densitat màxima permesa.
El nombre màxim d'habitatges permès és de 50.
4. Perfil regulador.
El perfil regulador queda definit al plànol d'ordenació número 5 Planejament proposat, i al plànol d'ordenació número 6 Regulació de l'edificació.
5. Usos permesos.
Serà només d'habitatge a les plantes pis. A la planta baixa es permetran, a més a més del d'habitatge, els usos següents: oficines, comercial, sanitari, religiós i cultural, recreatiu, esportiu i industrial de 1a i 2a categoria, en situacions 2-a i 2-b.
L'ús de garatge o aparcament només es permetrà a les plantes soterrani.
6. Cossos sortints.
S'admeten els cossos sortints superant el perímetre regulador. Serà d'aplicació l'article 230 de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità pel que fa referència al tipus d'ordenació segons alineació de vial.
(04.321.107)