EDICTE
de 16 de novembre de 2004, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona referent al municipi de Santa Coloma de Gramenet.
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Barcelona, en la sessió de 20 de octubre de 2004, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
Exp. 2004/014640/B
Modificació puntual del Pla especial de reforma interior dels barris del sector Singuerlín per a la redefinició de l'HP-5 a l'avinguda Anselm de Riu, al terme municipal de Santa Coloma de Gramenet
Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:
.1 Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla especial de reforma interior dels barris del sector Singuerlín per a la redefinició de l'HP-5 a l'avinguda Anselm de Riu, de Santa Coloma de Gramenet, promoguda i tramesa per l'Ajuntament.
.2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.
.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet.
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.
L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Política Territorial i Obres Públiques, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, planta baixa, 08029 Barcelona.
Barcelona, 16 de novembre de 2004
Mercè Albiol i Núñez
Secretària de la Comissió Territorial
d'Urbanisme de Barcelona
Annex
Normes urbanístiques de la modificació puntual del Pla especial de reforma interior dels barris del sector Singuerlín per a la redefinició de l'HP-5 a l'avinguda Anselm de Riu, de Santa Coloma de Gramenet
Capítol I
Condicions reguladores de l'àmbit
Article 1
Disposicions generals
Els espais corresponents a aquesta modificació puntual del Pla general metropolità s'adaptaran a les Normes urbanístiques vigents, la normativa del Pla general metropolità i els plans especials vigents. Les determinacions fixades per aquestes Normes urbanístiques complementen la regulació existent del Pla general metropolità i només modifiquen l'article 63 de la normativa del PEBSS (pàgina 23) en el sector HP-5 del PEBSS.
Capítol II
Condicions reguladores de l'edificació residencial (clau HP-5) de l'avinguda Anselm de Riu
Article 2
Disposicions generals
Per a la seva regulació seran vigents les normes que recull la normativa del Pla general metropolità als articles 333, 334, 335 i 336. Les determinacions fixades per aquestes Normes urbanístiques complementen la regulació existent del Pla general metropolità i modifiquen l'article 63 de la normativa del PEBSS (pàgina 23).
Article 3
Condicions d'edificació
Modifiquen parcialment les condicions anteriors vigents al mateix tipus d'articulat, per adaptar-se a les característiques del projecte.
1. Tipus d'actuació.
Promoció d'iniciativa i titularitat pública.
2. Tipus d'ordenació.
Volumetria específica en la seva modalitat flexible, mantenint les façanes alineades al carrer i a la qualificació.
3. Paràmetres reguladors de l'ordenació.
Execució unitària, amb els paràmetres reguladors següents:
a) Edificabilitat bruta.
a.1) Es preveu un coeficient d'1,35 m2 sostre/m2 sòl d'edificabilitat bruta del PE-14.
a.2) Es destinen 2.496,00 m2 de sostre residencial corresponent a planta baixa +3 plantes pis.
a.3) Les plantes sòcol i soterrani no computen a efectes d'edificabilitat.
b) Nombre d'habitatges.
b.1) Es dedueix d'aplicar el sostre previst per 100 m2 de sostre construït.
b.2) El nombre màxim serà de 24 habitatges.
c) Ocupació màxima.
c.1) Només es podrà destinar el total de l'ocupació (100%) a les plantes sòcol i soterrani. La resta de plantes ocuparan com a màxim un 50% de la parcel·la.
d) Alineació i volums.
d.1) La planta baixa i la resta de plantes pis es recularan com a mínim 2 m de l'alineació de vial, excepte bucs d'escala, i podran fixar una fondària edificable màxima de 10,00 metres.
d.2) A la planta baixa +4 plantes pis la fondària edificable fixada en 10,00 m només s'admetrà respecte de l'avinguda Anselm del Riu.
d.3) El volum en planta baixa i planta pis haurà de respectar un perímetre mínim de 3 m de distància a partions posterior i laterals.
d.4) El volum de planta baixa +3 plantes pis haurà de respectar el perímetre de volums fixat als plànols normatius B-3 d'alineació, volums, cotes i rasants.
e) Perfil regulador.
e.1) La planta sòcol és unitària i admet una alçada màxima de 4,00 m en el punt més inferior de l'ordenació.
e.2) La planta baixa podrà situar-se a +/- 1 metre respecte de la cota del terreny quan no hi ha planta sòcol.
e.3) La resta de plantes pot aplicar al perímetre edificable en una alçada màxima d'11,50 m per a planta baixa +3 plantes pis, respecte de la cota de la planta sòcol.
f) Usos permesos.
f.1) L'ús a la planta baixa i les plantes pis serà d'habitatge protegit. No es permetran altres usos.
f.2) L'ús de la planta sòcol no admetrà l'habitatge i es permetran els usos següents: social i cultural, aparcament, oficines, comercial i sanitari.
g) Cossos sortints.
g.1) No s'admetran superant el perfil regulador.
h) Ús de garatge i aparcament.
h.1) L'ús de garatge o aparcament de servei a l'habitatge estarà dimensionat per complir l'ordenança municipal vigent corresponent sobre reserves d'aparcament, situat en edificació en subsòl i/o planta sòcol (1 ut/habitatge inferior a 130 m2).
(04.321.110)