EDICTE

de 25 de maig de 2006, sobre acords de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Lleida referents al municipi d'Almacelles.

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Lleida, en les sessions de 6 d'abril de 2006 i 12 de gener de 2005, va adoptar, els acords següents:

Exp.: 2003/006383/L

Modificació de les Normes subsidiàries de planejament en l'àmbit situat a la cruïlla del camí d'Alguaire amb el de la Saira, al terme municipal d'Almacelles

Acord de 6 d'abril de 2006

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Lleida, a proposta de la ponència tècnica, acorda:

.1  Aprovar definitivament la modificació de les Normes subsidiàries de planejament a la zona situada a la cruïlla del camí d'Alguaire amb el de la Saira, del municipi d'Almacelles, promoguda per la Cooperativa del Camp l'Almacellense i tramesa per l'Ajuntament.

.2  Publicar aquest acord i les Normes urbanístiques corresponents, al DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 del Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.

.3  Comunicar-ho a l'Ajuntament, al promotor i als propietaris afectats.

Acord de 12 de gener de 2005

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Lleida, a proposta de la ponència tècnica, acorda:

.1  Aprovar definitivament la modificació de les Normes subsidiàries del planejament a la zona situada a la cruïlla del camí d'Alguaire amb el de la Saira, del municipi d'Almacelles, promoguda per la Cooperativa del Camp l'Almacellense i tramesa per l'Ajuntament, i supeditar la publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i consegüent executivitat, a la presentació d'un Text refós, per duplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i degudament diligenciat, que incorpori les prescripcions següents:

1. Afegir el següent articulat normatiu a les Normes subsidiàries del planejament vigents:

Article 132.3: el sector SAU-8 comprèn els terrenys destinats a les instal·lacions de la Cooperativa del Camp.

2. Modificar l'article 134.1, que quedaria de la següent manera:

Article 134.1: l'edificabilitat bruta o zonal màxima que contindrà el Pla parcial del SAU-7 serà de 0,6 m2st/m2s i la del Pla parcial del SAU-8 serà de 0,25 m2st/m2s.

3. Afegir un punt en la regulació dels paràmetres de les zones urbanitzables industrials, per concretar els aspectes particulars del sector proposat:

Article 136.6: condicions particulars per al Pla parcial del SAU-8 de la Cooperativa del Camp:

Parcel·la única.

Separacions mínimes de les edificacions a llindars: 10 m.

Reserva d'una plaça d'aparcament per cada 100 m2 de sostre.

La resta de paràmetres seran els corresponents al tipus d'ordenació II, tipologia aïllada.

La cessió del 10% de l'aprofitament urbanístic es farà en terrenys equivalents fora del sector o pel seu equivalent en valor econòmic en els termes de l'article 2 de la Llei 10/2004, de 24 de desembre, de modificació de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, per al foment de l'habitatge assequible, de la sostenibilitat territorial i de l'autonomia local.

4. Cal sotmetre la proposta a informe del Departament de Medi Ambient i Habitatge.

.2  Supeditar, també, la publicació d'aquest acord i les Normes urbanístiques corresponents al DOGC i consegüent executivitat, a la presentació d'un Text articulat de les Normes subsidiàries de planejament que refongui les modificacions ja tramitades per tal de ser verificat per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Lleida i publicat al DOGC.

.3  A més, prèviament a la publicació de l'acord s'ha d'acordar l'arxiu de l'expedient del Pla parcial del sector del qual es proposa la classificació de sòl no urbanitzable.

.4  Indicar a l'Ajuntament que el Text refós inclourà el text de les Normes urbanístiques i els plànols d'ordenació en suport informàtic i en format de tractament de textos, en compliment de l'article 7 del Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.

Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

Lleida, 25 de maig de 2006

Josep Pagès i Massó

Secretari de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Lleida

Annex

Normes urbanístiques de la Modificació de les Normes subsidiàries del planejament en l'àmbit situat a la cruïlla del camí d'Alguaire amb el de la Saira, d'Almacelles

(Vegeu annex al document PDF)

(06.139.003)