EDICTE

de 12 de juliol de 2006, sobre acords de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona referents al municipi de Boadella i les Escaules.

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, en les sessions de 3 de novembre de 2005 i 16 de març de 2006, va adoptar, entre altres, els acords següents:

Exp.: 2005/018254/G

Pla de millora urbana de la UA3, al terme municipal de Boadella i les Escaules

Acord de 16 de març de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Donar conformitat al text refós del Pla de millora urbana de la UA3, promogut per Jumicost, SL, i tramès per l'ajuntament de Boadella i les Escaules, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de data 3 de novembre de 2005.

.2  Recordar a l'Ajuntament i al promotor que l'eficàcia de l'acord d'aprovació definitiva resta condicionada a la constitució de la garantia del 12% del total cost d'implantació dels serveis i d'execució de l'obra d'urbanització, tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 del Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme, amb el benentès que, un cop exhaurit l'esmentat termini sense que s'hagi constituït la garantia, la tramitació del pla restarà sense cap efecte.

.3  Es faculta la secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona per tal que, un cop presentada per part de l'Ajuntament la documentació acreditativa de la formalització de la garantia esmentada, ordeni la publicació d'aquest acord, del d'aprovació definitiva i de les normes urbanístiques en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya als efectes d'executivitat.

.4  Comunicar-ho a l'Ajuntament, al promotor i propietaris afectats.

Acord de 3 de novembre de 2005

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Aprovar definitivament el Pla de millora urbana de la Unitat d'actuació número 3 de Boadella, promogut per Jumicost, SL, i tramès per l'Ajuntament de Boadella i les Escaules, suspenent la seva executivitat fins que mitjançant un text refós que es presentarà per duplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i diligenciat, s'incorpori la prescripció següent:

1.1  Cal adoptar una proposta d'implantació del gàlib edificatori alineat a vial, tal i com estableix el planejament vigent, i es podrà alinear al carrer de la Salut , adequant-se a les tipologies de l'entorn i fragmentant el front edificat en dos agrupacions, evitant d'aquesta manera un front continuo edificat d'uns 80 metres.

1.2  Cal preveure normativament el deure de cessió del 10% de l'aprofitament urbanístic a l'administració actuant, de conformitat amb l'article 43 de la Llei 10/2004, de 24 de desembre de modificació de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, per al foment de l'habitatge assequible, de la sostenibilitat territorial i l'autonomia local.

.2  Recordar que en la urbanització de l'àmbit, caldrà tenir en compte les determinacions de l'informe emès per l'Agència Catalana de l'Aigua, de data 25 d'octubre de 2005.

.3  Indicar també que la publicació de l'acord d'aprovació definitiva i de les normes urbanístiques al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya restarà condicionada a la presentació per part de l'Ajuntament de la documentació acreditativa de la formalització de la garantia del 12% del total del cost de l'obra urbanitzadora, tal com estableixen els articles 101.3 i 100.3 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme modificada per la Llei 10/2004, de 24 de desembre, per al foment de l'habitatge assequible, de la sostenibilitat territorial i l'autonomia local.

.4  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Tramesa per l'Ajuntament la documentació que fou requerida a l'acord aquí transcrit i vist l'informe del Servei Territorial segons el qual es consideren complertes les condicions que s'hi establien, és procedent la publicació de l'acord esmentat, per tal de donar així executivitat a l'aprovació definitiva del Pla de millora urbana de la UA3, que promou Jumicost, SL, i tramet l'Ajuntament de Boadella i les Escaules.

Contra els acords anteriors, que no posen fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, als locals de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, carrer Cristòfol Grober, número 2.

Girona, 12 de juliol de 2006

Sònia Bofarull Serrat

Secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Girona

Annex

Normes urbanístiques del Pla de millora urbana de la UA3, de Boadella i les Escaules

(Vegeu annex al document PDF)

(06.188.116)