EDICTE

de 8 de novembre de 2006, sobre uns acords de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona referents al municipi de Lladó.

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, en les sessions de 26 d'octubre i de 29 de juny de 2006, va adoptar, entre altres, els acords següents:

Exp.: 2005/019889/G

Modificació d'errors de les quatre modificacions de les Normes subsidiàries, al terme municipal de Lladó

Acord de 26 d'octubre de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Donar conformitat al text refós de la modificació d'errors de les quatre modificacions de les Normes subsidiàries del terme municipal de Lladó, promogut i tramès per l'Ajuntament, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de data 29 de juny de 2006, amb la incorporació de l'ofici següent:

Es modifica el redactat normatiu dels paràmetres referents a la U.A.-4 substituint el redactat existent pel redactat següent:

L'àmbit de la U.A.-4 es preveu com un sector subjecte a ésser desenvolupat per un Pla de millora urbana amb els paràmetres següents:

Superfície de l'àmbit: 4.363 m2

Cessions: 1.671 m2, amb la clau 1a, 1d i 2b

Edificabilitat bruta màxima: 0,29 m2sostre/m2sòl

Densitat bruta màxima: 11,47 hab./ha (5 habitatges)

Ordenació sòl privat: edificació aïllada, Règim especial 7a.

. Es delimita correctament l'àmbit del sector subjecte al Pla de millora urbana (U.A.-4), en el plànol d'ordenació número 1. Plànol Propostes Uas.

.2  Publicar aquest acord, el d'aprovació definitiva i les normes urbanístiques corresponents, en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 del Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme.

.3  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Acord de 29 de juny de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Aprovar definitivament l'expedient de modificació d'errors de les quatre modificacions de les Normes subsidiàries de planejament, promogut i tramès per l'Ajuntament de Lladó, i supeditar-ne la publicació en el DOGC i consegüent executivitat a la presentació d'un text refós, per duplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i degudament diligenciat, que incorpori les prescripcions següents:

1.1 Cal completar el document, a més a més del plànol d'ordenació de l'àmbit del Pujol, amb els plànols d'informació corresponents al planejament vigent i el plànol d'ordenació corresponent a l'àmbit del Serrallo, definint els límits dels dos sectors, el de la Unitat d'actuació UA-1 Serrallo en sòl urbà no consolidat, i la del Sector de sòl urbanitzable delimitat.

1.2 Respecte a la Unitat d'actuació U.A.-4 del Serrallo, cal fixar normativament la necessitat de tramitar un pla de millora urbana per desenvolupar aquest polígon d'actuació, tot fixant, d'acord amb allò que preveu l'apartat 5 de l'article 58 del Decret legislatiu 1/2005, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme, l'índex d'edificabilitat bruta, la densitat prevista, els usos principals i compatibles, i els estàndards per a determinar les reserves mínimes per al sistema local d'espais lliures i equipaments, excloent qualsevol referència al Pla d'ordenació urbanística municipal, actualment en fase de treballs previs.

1.3 Cal acreditar la cessió de terrenys corresponents a l'augment de sostre que es produeix en la unitat d'actuació del Serrallo, bé acreditant l'adquisició i cessió a l'ajuntament per part dels propietaris de la unitat d'actuació, d'uns terrenys ja previstos com a sistema d'espais lliures pel planejament general, o bé acreditant, i d'acord amb els termes legalment establerts, l'aprovació inicial d'una modificació puntual que proposi la previsió, només com a espais lliures, d'uns terrenys adequats funcionalment i qualitativament, a poder ser propers a l'àmbit de la unitat d'actuació.

1.4 Respecte els paràmetres del sector de sòl urbanitzable delimitat del Serrallo, cal incorporar els estàndards que determinen les reserves mínimes per al sistema local d'espais lliures i equipaments, tal i com determina l'apartat 7 de l'article 58 del Decret legislatiu 1/2005,de 26 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme, que com a mínim, seran les mínimes establertes per la legislació vigent.

1.5 Per tal de poder publicar la normativa urbanística aplicable d'aquest document, aquest, s'haurà de completar amb un apartat de normativa, de forma articulada, amb els paràmetres de les diverses unitats d'actuació del Pujol i del Serrallo, així com també amb els paràmetres reguladors de la zona d'edificació aïllada -Règim especial- Clau 7a.

.2  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Contra els acords anteriors, que no posen fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, als locals de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, carrer Cristòfol Grober, número 2.

Girona, 8 de novembre de 2006

Sònia Bofarull Serrat

Secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Girona

Annex

Normes urbanístiques de modificació d'errors de les quatre modificacions de les Normes subsidiàries, al terme municipal de Lladó

(Vegeu annex al document PDF)

(06.312.096)