EDICTE

de 24 de novembre de 2006, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona referent al municipi dels Guiamets.

Un cop l'Ajuntament de Els Guiamets ha aportat la documentació esmenada exigida, es publica l'acord següent:

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona, en les sessions de 20 de juliol de 2005 i de 6 de juliol de 2006, va adoptar, els acords següents:

Exp.: 2005/018493/T

Pla especial d'equipaments turístics, al terme municipal de Els Guiamets

Acord de 6 de juliol de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:

.1  Donar conformitat al text refós del Pla especial d'equipaments turístics, dels Guiamets, tramès per l'Ajuntament, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona de data 20 de juliol de 2005 amb la incorporació d'ofici de les prescripcions següents:

1.1  S'afegeix a la normativa que el corresponent projecte constructiu del càmping determinarà les xarxes bàsiques de serveis, tant interiors com exteriors de l'àmbit del Pla especial, així com les connexions a les xarxes municipals.

1.2  Es deix constància a la normativa que la ubicació dels bungalows dibuixada als plànols és normativa.

1.3  S'esmenen les errades materials detectades al plànol de divisió en sectors i article 5 de la normativa.

.2  Supeditar la publicació d'aquest acord, el d'aprovació definitiva de data 20 de juliol de 2005, i les normes urbanístiques corresponents al DOGC, fins que l'Ajuntament aporti la documentació esmenada tant en suport paper com en suport informàtic

.3  Comunicar-ho a l'Ajuntament i al promotor.

Acord de 20 de juliol de 2005

Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:

.1  Aprovar definitivament el Pla especial d'equipaments turístics, de Els Guiamets, promogut pel Càmping els Guiamets, SL, i tramès per l'Ajuntament, suspenent-ne l'executivitat i publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya fins que, mitjançant un text refós, que es presentarà per triplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional, i diligenciat, s'incorporin les prescripcions següents:

1.1  Caldrà sol·licitar els informes de Direcció General de Turisme, de la Diputació de Tarragona i de la Direcció General d'Emergències i Seguretat Civil, i incorporar, si s'escau, les seves prescripcions. Així mateix, en tant l'àmbit del Pla especial límita amb l'embassament de Els Guiamets, caldrà recaptar informe de la Confederació Hidrogràfica de l'Ebre.

1.2  Tal i com s'indica en l'informe emès pel Departament d'Agricultura, Ramaderia i Pesca, caldrà que el corresponent projecte d'urbanització concreti i detalli amb més precisió les xarxes bàsiques de serveis.

1.3  Caldrà que els usos previstos s'adeqüin als usos permesos en sòl no urbanitzable per la legislació urbanística vigent. En aquest sentit, en tant l'ús d'hotel i motel no són usos admesos en el sòl no urbanitzable i atesa la seva pròximitat amb el nucli urbà, caldria que es tractés com una àrea vinculada a un àmbit de sòl urbà amb prèvia modificació puntual de la Delimitació de sòl urbà.

1.4  Caldrà aportar un quadre desglossat amb la qualificació urbanística dels terrenys. Així mateix, caldrà determinar amb exactitud la titularitat dels sòls de propietat pública i la dels de propietat privada, i situar-los sobre el plànol topogràfic.

1.5  Caldrà aportar la normativa degudament articulada. Aquesta haurà de regular, entre d'altres aspectes, els usos, activitats i paràmetres per a cada zona de l'àmbit. Així mateix, caldrà afegir un article que estableixi que la zona qualificada com a bosc en explotació (ZC2) i la zona agrícola (ZC3) serà una àrea protegida i no edificable.

1.6  Pel que fa a la part gràfica caldrà esmenar el següent:

1.6.1 Caldrà que el plànol Taquimètric i d'Emplaçament de les edificacions turístiques, precisi la ubicació del nombre màxim de bungalows permesos, així mateix, caldrà indicar que l'esmentada ubicació serà normativa.

1.6.2 Caldrà que tots els plànols reflecteixin amb precisió el límit de l'àmbit del Pla especial.

1.6.3 Caldrà determinar en un plànol topogràfic precís el límit exacte d'afectació de l'embassament.

1.7  Caldrà esmenar l'errada material detectada en el plànol de zonificació del Polígon B en tant aquest indica que té una superfície de 10202 m2 quan la memòria del document indica que la superfície cadastral és de 10212 m2.

1.8  Caldrà acreditar la publicació de l'edicte d'aprovació inicial en un dels diaris de més divulgació.

.2  Indicar a l'ajuntament que el text refós inclourà el text de les normes urbanístiques i els plànols d'ordenació en suport informàtic i en format de tractament de textos, en compliment de l'article 7 del Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme.

.3  Comunicar-ho a l'Ajuntament i al promotor.

Contra els acords anteriors, que no posen fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, als locals de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona, carrer Anselm Clavé, 1 .Casa Gasset'.

Tarragona, 24 de novembre de 2006

Sílvia Caire García

Secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Tarragona

Annex

Normes urbanístiques del Pla especial d'equipaments turístics, de Els Guiamets

(Vegeu annex al document PDF)

(06.328.044)