EDICTE

de 24 de gener de 2007, sobre acords de la Comissió territorial d'Urbanisme de Girona referents al municipi de l'Armentera.

La Comissió territorial d'Urbanisme de Girona, en les sessions de 21 de desembre i de 27 de juliol de 2006, va adoptar, entre d'altres, els acords següents:

Expedient: 2006/023627/G

Modificació de les Normes subsidiàries, al terme municipal de L'Armentera

Acord de 21 de desembre de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Donar conformitat al text refós de la modificació puntual de les Normes subsidiàries, promogut i tramès per l'Ajuntament de l'Armentera, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva de data 27 de juliol de 2006.

.2  Donar-se per assabentada de la voluntat de l'Ajuntament de l'Armentera de deixar sense efecte la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament per a incorporar una ordenança complementària de l'edificació (exp. 2005/ 20187).

.3  Publicar aquest acord, el d'aprovació definitiva i les normes urbanístiques corresponents en el DOGC, a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 del Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme.

.4  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Acord de 27 de juliol de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió acorda:

.1  Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes subsidiàries, promoguda i tramesa per l'Ajuntament de l'Armentera, i supeditar-ne la publicació en el DOGC i consegüent executivitat a la presentació d'un text refós, per duplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i degudament diligenciat, que incorpori les prescripcions següents:

1.1  Respecte el canvi de l'ús hoteler per el d'allotjament turístic en els usos admesos en les quatre zones de sòl urbà, caldrà, o bé mantenir com admès l'ús hoteler, o bé definir exactament quina modalitat d'allotjament turístic es proposa, d'acord amb la Llei 13/2002, de 21 de juny, de turisme de Catalunya que sigui compatible amb el sòl urbà.

1.2  Caldrà excloure la modificació referent a la superfície útil mínima de cada habitatge o allotjament turístic i les regulacions de l'aparcament, en l'article 115 que regula la gestió del sòl apte per urbanitzar, atès que l'únic sector de sòl urbanitzable previst per les Normes subsidiàries, ja té pla parcial aprovat definitivament, en el qual es fixa el nombre màxim d'habitatges previst. En tot cas, caldria modificar el Pla parcial.

1.3  Cal justificar perquè que en el cas de reformes i ampliacions d'edificis existents (de més de 10 anys d'antiguitat), on s'admeten també dos habitatges situats en plantes diferents en la zona de creixement rural (zona 2) i la zona d'ordenació mixta (zona 4), no ha de computar en el paràmetre de densitat.

.2  Indicar a l'ajuntament la necessitat de sol·licitar a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, deixar sense efecte la modificació puntual de les Normes subsidiàries de planejament per a incorporar una ordenança complementària de l'edificació (exp. 2005/20187), actualment suspesa la seva aprovació definitiva per part de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona.

.3  Comunicar-ho a l'Ajuntament.

Contra els acords anteriors, que no posen fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, als locals de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona, carrer Cristòfol Grober, número 2.

Girona, 24 de gener de 2007

Sònia Bofarull i Serrat

Secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Girona

Annex

Normes urbanístiques de modificació de les Normes subsidiàries, de L'Armentera

(Vegeu annex al document PDF)

(07.024.053)