EDICTE

de 21 de novembre de 2007, sobre acords de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona referents al municipi de Bellvei.

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona, en les sessions de 13 de setembre de 2007 i de 11 d'octubre de 2006, va adoptar, l'acord següent:

Pla parcial urbanístic residencial La Toueta, S-14, al terme municipal de Bellvei

Acord de 13 de setembre de 2007

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona acorda:

.1 Donar conformitat al text refós del Pla parcial urbanístic residencial La Toueta, S-14, de Bellvei, tramès per l'Ajuntament, en compliment de l'acord d'aprovació definitiva d'11 d'octubre de 2006 .

.3 Comunicar-ho a l'Ajuntament i als promotors.

Acord de 11 d'octubre de 2006

Vista la proposta de la Ponència Tècnica, aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:

.1 Aprovar definitivament el Pla parcial urbanístic residencial La Toueta, S-14, de Bellvei, promogut per les societats Can Estella, SA, i Bellvei Gestions, SL, i pel senyor Ramón Mañé Puiggros i la senyora Antonia Font Sivil, i tramès per l'Ajuntament, suspenent-ne la publicació al DOGC i consegüent executivitat, fins que mitjançant un text refós que es presentarà per triplicat, verificat per l'òrgan que ha atorgat l'aprovació provisional de l'expedient i diligenciat, s'incorporin les prescripcions següents:

1.1 Caldrà excloure de l'àmbit del Pla parcial la superfície de sòl corresponent a la zona de domini públic de la carretera N-340. Així mateix, caldrà que la Demarcació de Carreteres de l'Estat a Catalunya del Ministeri de Foment informi el document.

1.2 Caldrà incorporar a la normativa les prescripcions dels informes del Departament de Cultura, Direcció General de Ports i Transports i Departament de Medi Ambient i Habitatge. Així mateix, pel que fa a l'informe de l'Agència Catalana de l'Aigua, d'una banda, caldrà incorporar les seves prescripcions en el capítol de compromisos que s'haurà d'aportar degudament signat pel promotor, i d'altra banda, caldrà que aquest organisme informi el projecte d'urbanització tramès.

1.3 Caldrà dibuixar en els plànols d'ordenació les línies d'edificació, d'afecció i de servitud de la carretera N-340.

1.4 Pel que fa a la normativa:

1.4.1 A l'apartat 2 de l'article 21 Sistema d'Equipaments col·lectius (clau Eq), caldrà suprimir la frase: .La precisió o el canvi de l'ús previst tindrà lloc per acord del Ple Municipal., atès que la titularitat i l'ús dels equipaments col·lectius ho ha de determinar un Plan especial si no ho fa el planejament urbanístic general.

1.4.2 Caldrà incorporar la definició d'alineació de l'edificació i alineació de vial atès que apareixen en la regulació del paràmetre de profunditat edificable de les zones edificables i pot donar lloc a confusions.

1.4.3 Caldrà establir els paràmetres d'ocupació i separació a límits o veïns en la regulació de la planta soterrani admesa.

1.4.4 Caldrà establir que el termini del Pla d'etapes es comptabilitza a partir de la publicació de l'acord d'aprovació definitiva del Pla parcial.

1.5 Pel que fa al projecte d'urbanització, d'una banda, caldrà que els hidrants contra incendis es situïn de manera que no quedi cap punt de façana a la via pública a més de 100 m dels mateixos; i d'altra banda, caldrà preveure guals per a minusvàlids, tal com estableix la legislació sobre la supressió de barreres arquitectòniques.

.2 Recordar a l'Ajuntament que el text refós inclourà el text de les normes urbanístiques, correctament articulades, i els plànols d'ordenació en suport informàtic i en format de tractament de textos, en compliment de l'article 7 del Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, desenvolupat per l'Ordre PTO/343/2005, de 27 de juliol, per la qual s'estableixen els requeriments tècnics de la presentació, en suport informàtic, de les normes urbanístiques de les figures de planejament urbanístic als òrgans de la Generalitat de Catalunya competents per a la seva aprovació definitiva.

.3 Condicionar aquest acord d'aprovació definitiva de Pla parcial d'ordenació, a la presentació davant l'Ajuntament, dins del termini d'un mes a comptar des que l'Ajuntament requereixi al promotor la garantia del 12% del total del cost d'implantació dels serveis i d'execució de l'obra d'urbanització.

.4 Condicionar també l'eficàcia i consegüent executivitat d'aquest acord a l'aprovació definitiva del/s projectes d'urbanització escaient/s, d'acord amb l'article 87.7 del Decret legislatiu 1/2005 de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme. La tramitació i aprovació definitiva d'aquest Pla restarà sense efecte si en el termini de 12 mesos des de la notificació d'aquest acord d'aprovació definitiva, no s'acredita davant aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme l'estat de tramitació del Projecte d'urbanització corresponent.

.5 Indicar a l'Ajuntament que en virtut de la disposició addicional cinquena de la Llei 2/2002, de 14 de març, d'urbanisme, el document ha d'estar degudament signat i visat.

.6 Comunicar-ho a l'Ajuntament i als promotors.

Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 del Text refós de la Llei d'urbanisme aprovat pel Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, als locals de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona, carrer Anselm Clavé, 1 .Casa Gasset'.

Tarragona, 21 de novembre de 2007

Sílvia Caire Garcia

Secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona

Annex

Normes urbanístiques de Pla parcial urbanístic residencial La Toueta, S-14, de Bellvei

(Vegeu annex al document PDF)

(07.325.113)