 |
La normativa que regula l’exercici d’aquesta activitat i en determina els requisits és el Decret 313/2006, de 25 de juliol, pel qual es regula la modalitat d’allotjament turístic anomenada residència-casa de pagès.
Informe previ sobre el projecte
Juntament amb la sol·licitud, degudament signada, s’ha de presentar la documentació següent:
- Còpia del DNI o NIF de la persona que signa la sol·licitud, i del NIF del titular de l’activitat.
- Projecte tècnic de l’establiment, format pels documents següents:
- Memòria descriptiva amb indicació de les dades que no s'especifiquin gràficament en els plànols.
- Plànol d'emplaçament a escala 1:500 en el qual es faci referència a la situació de la finca en relació amb les vies públiques més importants i a la totalitat de l'entorn que l'envolti.
- Plànols de plantes i façanes amb les seccions necessàries per a la seva completa interpretació. Els plànols s'han de dibuixar a escala 1:100 0 1:500 depenent de la major o menor capacitat de l'establiment.
La sol·licitud de l’informe previ sobre projecte és potestatiu.
Autorització d’obertura
Juntament amb la sol·licitud, ajustada al model oficial, en la qual s'hi han de detallar els elements especificats en l’article 7.1.a) del Decret 313/2006, de 25 de juliol, s’ha d’adjuntar la documentació següent:
GRUP CASES DE PAGÈS
1. Acreditació que l'edificació és anterior a 1950.
2. Plànols o croquis de la distribució i fotografies que aportin les dades necessàries de la construcció, de l'entorn i de les característiques de la finca, abans i desprès de la rehabilitació.
3. Llicència municipal acreditativa que l'establiment de turisme rural s'ajusta als requeriments del planejament i la legislació urbanística i de la Llei 3/1998, de 27 de febrer, d'intervenció integral de l'Administració ambiental, com a activitat inclosa en el seu annex III.
4. Fotocòpia del NIF.
5. Documentació que acrediti que la persona sol·licitant és propietària o bé posseïdora amb títol suficient per dur a terme l'explotació turística de què es tracti.
6. Cas de ser masia o casa de poble compartida, certificacions d'empadronament i residència efectiva emeses pel secretari de l'ajuntament corresponent per les quals s'acrediti que la persona sol·licitant hi resideix efectivament en el municipi i adreça on pretén exercir l'activitat turística. En el cas de ser casa de poble independent, certificacions de l'empadronament i residència efectiva amb una antiguitat mínima de tres anys bé a la mateixa comarca o bé al municipi limítrof i cas de ser Masoveria, certificacions de l' empadronament i residència efectiva amb una antiguitat mínima de tres anys a l' edificació on viu la persona titular.
7. Certificació emesa pel departament d'Agricultura, Ramaderia i Pesca sobre la percepció, per part del pagès o pagesa, de rendes de l'activitat agrària, ramadera o forestal, d'acord amb l'article segon.
8. Si el titular és una persona jurídica,
-
certificació emesa pel Departament d'Agricultura Ramaderia i Pesca que acrediti la inscripció de la persona jurídica en el registre d'explotacions agràries. Un dels socis haurà de complir els requisits establerts a les letres g) i h).
-
escriptures de constitució de la societat, estatuts, poders del sol·licitant
9. Descripció de les activitats agrícoles, ramaderes o forestals que es duen a terme a l'explotació, així com el grau d'implicació que poden oferir als usuaris en les tasques pròpies de la finca.
GRUP ALLOTJAMENTS RURALS
1. Acreditació que l'edificació és anterior a 1950.
2. Plànols o croquis de la distribució i fotografies que aportin les dades necessàries de la construcció, de l'entorn i de les característiques de la finca, abans i desprès de la rehabilitació.
3. Llicència municipal acreditativa que l'establiment de turisme rural s'ajusta als requeriments del planejament i la legislació urbanística i de la Llei 3/1998, de 27 de febrer, d'intervenció integral de l'Administració ambiental, com a activitat inclosa en el seu annex III.
4. Fotocòpia del NIF.
5. Documentació que acrediti que la persona sol·licitant és propietària o bé posseïdora amb títol suficient per dur a terme l'explotació turística de què es tracti.
6. Cas de ser masia o casa de poble compartida, certificacions de l'empadronament i residència efectiva emeses pel secretari de l'ajuntament corresponent per les quals s'acrediti que el sol·licitant hi resideix efectivament en el municipi i adreça on pretén exercir l'activitat turística. Cas de ser masoveria o casa de poble independent, certificacions de l'empadronament i residència efectiva amb una antiguitat mínima de tres anys, bé a la mateixa comarca o bé al municipi limítrof.
Canvi de capacitat
Juntament amb la sol·licitud, s’ha d’adjuntar la documentació següent:
- Còpia del DNI o NIF del sol·licitant.
- Plànols o croquis de la distribució i fotografies que aportin les dades necessàries de l'entorn i les característiques de la finca.
- Llicència municipal d’obres, en el cas que l’ampliació comporti la realització d’obres.
Modificació de serveis
Juntament amb la sol·licitud, s’ha d’adjuntar la documentació següent:
- Còpia del DNI o NIF del sol·licitant.
- Declaració del titular.
Canvi de grup i/o modalitat
Juntament amb la sol·licitud, s’ha d’adjuntar la documentació següent:
- Còpia del DNI o NIF del sol·licitant.
- Plànols o croquis de la distribució i fotografies que aportin les dades necessàries de l'entorn i les característiques de la finca.
- Documentació acreditativa del compliment dels requisits com a agroturisme (punts 7, 8 i 9 anteriors) cas de canvi d’allotjaments rural a casa de pagès
Canvi de denominació de l’establiment
Juntament amb la sol·licitud, s’ha d’adjuntar la documentació següent:
- Còpia del DNI o NIF del sol·licitant.
- Declaració del titular.
Canvi de titular
Juntament amb la sol·licitud, s’ha d’adjuntar la documentació següent:
- Còpia del DNI o NIF del sol·licitant.
- Escriptura de propietat o contracte d’arrendament que demostren el canvi de titularitat.
- Documentació que acrediti que el sol·licitant de l'autorització d'obertura és el propietari o bé un posseïdor amb títol suficient per dur a terme l'explotació turística de què es tracti.
- Per al grup CASA DE PAGÈS:
1. Cas de ser masia o casa de poble compartida, certificacions d'empadronament i residència efectiva emeses pel secretari de l'ajuntament corresponent per les quals s'acrediti que la persona sol·licitant hi resideix efectivament en el municipi i adreça on pretén exercir l'activitat turística. En el cas de ser casa de poble independent, certificacions de l'empadronament i residència efectiva amb una antiguitat mínima de tres anys bé a la mateixa comarca o bé al municipi limítrof i cas de ser Masoveria, certificacions de l' empadronament i residència efectiva amb una antiguitat mínima de tres anys a l' edificació on viu la persona titular.
2. Certificació emesa pel departament d'Agricultura, Ramaderia i Pesca sobre la percepció, per part del pagès o pagesa, de rendes de l'activitat agrària, ramadera o forestal, d'acord amb l'article segon.
3. Si el titular és una persona jurídica,
- certificació emesa pel Departament d'Agricultura Ramaderia i Pesca que acrediti la inscripció de la persona jurídica en el registre d'explotacions agràries. Un dels socis haurà de complir els requisits establerts a les lletres g) i h).
- Escriptures de constitució de la societat, estatuts, poders del sol·licitant
4. Descripció de les activitats agrícoles, ramaderes o forestals que es duen a terme a l'explotació, així com el grau d'implicació que poden oferir als usuaris en les tasques pròpies de la finca.
- Per al grup ALLOTJAMENT RURAL:
1. Cas de ser masia o casa de poble compartida, certificacions de l'empadronament i residència efectiva emeses pel secretari de l'ajuntament corresponent per les quals s'acrediti que el sol·licitant hi resideix efectivament en el municipi i adreça on pretén exercir l'activitat turística. Cas de ser masoveria o casa de poble independent, certificacions de l'empadronament i residència efectiva amb una antiguitat mínima de tres anys, bé a la mateixa comarca o bé al municipi limítrof.
Baixa
El titular ha de presentar una declaració en què manifesti que ja no exerceix l’activitat d’establiment de turisme rural.
|
|
|
